Продажа загородной недвижимости


При продаже загородной недвижимости, не зависимо от назначения объекта, приходится руководствоваться определенными правилами. Продажа загородных коттеджей имеет свои особенности, отличные от продажи земельных участков. Рынок загородной недвижимости поделен на много сегментов. Сегментация объектов недвижимости произведена не случайно, она приносит удобства для покупателей и для клиентов. Сегментация рынка недвижимости позволяет компаниям сосредотачивать свои усилия в определенных направлениях, не растрачивая свои силы на второстепенные задачи. Продажа участков земли требует особого тонкого подхода. При продаже учатска земли для начала нужно разделить земельные участки на сегмент. Земельные участки для продажи можно поделить на земельные участки под прописку, с возможностью капитального строительства и дальнейшего места жительства на земельном участке. Далее идет земельные участки в дачных и садовых товариществах. Садовые товарищества на земельные участки накладывают своего рода обязательства, такими обязательствами могут быть, да и на практике  чаще всего встречаются, такие как членские взносы за земельный участок. Членские взносы за земельный участок в садово товариществе идет на охрану садового товарищества, на возведение дорог в садовом товариществе, на прокладку водопровода и на многие другие виды работ. В садовом товариществе идет коллективная ответственность за садовые участки, вы состоите в некомерческом товариществе, со своим председателем и бухгалтером, на плечи, которых ложиться управление садовым товариществом, в которое входит земельный участок. Садовые товарищества были раньше распространены, всвязи с тем, что  раньше от заводов, фабрик и производств,в массовом порядке  выдавали бесплатно, по полученным заслугам, садовые участки, которые раньше использовались для сажаниея плодоовощных культур и садовых деревьев. Сейчас же все меньше людей уже сажают на своих участках саженцы с целью собирания урожая, на сегодня, благодаря доступности продуктов в магазинах, садовые участки стали действительно настоящим местом отдыха.  Земельные участки в собственность, здесь уже другая история. Данный земельный участок полностью закрепляется за хозяином. Собственник такого земельного участка полностью хозяин своего земельного участка, над ним не стоит не председатель не бухгалтер. Дороги к своему участку собственник такого участка прокладывает сам. Обязательные взносы у собственника земельного участка выливаются в ежегодную оплату налогов за землю.  Участок в собственность позволяет при наличии построенного дома получать настоящий почтовый адрес этого дома, и даже почтальон будет носить вам в таком случаи письма. Здесь можно прописать официально на законных основаниях любого желающего. Получить прописку в Подмосковном уголке природы – это очень здорово и перспективно. Далее идет еще многсегментов деления загородной недвижимости. Разделение загородной недижимости на маленькие сегменты процесс достаточно интересный. При выборе или при желании купить, стать обладателем загородной недвижимости, необходимо немного уточнить, что именно подойдет для вас наилучшим образом. Коттеджный поселок, садовое товарищество или же индивидуальное жилищное строительство, выбор разнообразный, и он остается за вами.

 

 

 

Добавить в закладки: