Загородная недвижимость тенденции развития   

     
Продажа загородной недвижимости, объектов загородной недвижимости, может служить хорошим индикаторм для мониторинга будущих темпов развития строительста коттеджных поселков и таунхаусов.  При проектировании коттеджного поселка  закладыается в проект подведение коммуникаций – газа, электирчества, дороги.  Если стоимость одной сотки земли сельхозназначения приблизительно, или примерно около ста долларов, то при переводе в другой статус, затем в будущем подведении коммуникаций, цена сотки возрастает как минимум в десять раз. Откуда такая тенденция увеличения стоимости недвижимости при проведении коммуникаций. Никто не знает, ведь у нас бесплатно газифицируется вся страна. А на практике получается, что за то, чтолбы к вам в дом завели газовую трубу, придется отдать тысяч триста рублей, почти бесплатно. При строительстве коттеджного поселка, подведение коммуикаций каждому дому, сразу, массово, выходит намного дешевле, поэтому себестоимость земельных участков с коммуникациями в коттеджных поселках выходит дешевле, чем подводить коммункикации персонально. Далее, при строительстве коттеджного поселка идет экономия на проектах, на строительных материалах и на рабочей силе. Себестоимость дома в коттеджном поселке выходит дешевле, чем строительство такого же дома, но в индивидуальном порядке. Подведение электричества выходит в круглую сумму. Как же быть и где найти выход, ведь мы с вами живем уже в двадцать первом веке, и так хочется современных технологий, включая телевидение и интернет даже за городом. Если мы посмотрим американские фильмы, то у них все поля усеяны ветрогенераторами.  Конечно же ветрогенератор вещь хорошая, но особенности Российского менталитета делают его не рентабельным, чтобы поставить ветрянной генератор, ваши затраты будут больше, чем подводить электричество самим.  Использование альтернативных источников энергии в загородных поселках – дело будущего, но сегодня дела обстоят иначе. Что же сегодня можно предложить при строительстве коттеджного поселка. Кроме забора с охраной и красивой будки на проходной нужно предлагать уже, что-то новое. Сегодня можно предложить потребителю настоящее зеленое, экологически чистое место. Человек на восемьдесят процентов состоит из воды. Поэтому для человека очень важно пить чистую экологичную воду. Глубина артезианских скважин примерно сорок метров, взависимости от района. В коттеджном поселке можно использовать артезианскую скважину на весь поселко и подводить воду централизованно в каждый дом. Для этого необходимо только очистить воду от примисей. Затем нужно смягчить воду, жесткость воды допустимая равна единице, поэтому необходимо воду смягчать, чтобы она была действительно полезна для питья. Использовать водонапорные башнив коттеджных поселках, в которые нагнетается вода уже не модно. С помощью насосов вода нагнетается в каждый дом, и водонапорная башня в коттеджном поселке уже не нужна. Где же взять электричество? Можно использовать газогенераторы, технология позволяет на сегодняшний день производить с помощью газа электричество дешевле, чем прокупать у, сами понимаете у кого. Теперь вопрос  - где взять газ – это не ко мне. Ладно, идем дальше. Использование солнечных батарей, даже в нашем климате дает зимой экономию электроэнергии в тридцать пять процентов, а летом экономия достинает ста процентов. Так что использование солнечных батарей в загородном поселке оправданная вещь. А теперь к позиционированию. Коттеджный поселок солнечными батареями и хорошей артезианской водой, да газогенераторами – по настоящему зеленый поселок, да цена будет немного выше, но за это люди будут платить деньги. Это наиболее интересные выходы, тем более технологии уже сегодня позволяют воплощать все в жизнь

 

 

 

 

Добавить в закладки: